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Un projet réalisé par :Gaëlle LISSILLOUR

Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe

Gaëlle LISSILLOUR
Accueil Projets Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe

Livraison novembre 2013
Maîtrise d'ouvrage privée
A. Pinto architecte associée
surface : 430 m2 logements / 385m2 commerces (hors projet)
mission complète : conception et suivi de chantier,
Budget : 965000 € H.T., hors honoraires

Pour optimiser cette petite parcelle parisienne, il faut la surélever, mais le P.L.U. ne permet que la réalisation d’un étage supplémentaire. En dépassant le COS autorisé, le projet crée des duplex en proue et en adossement au pignon voisin, pour :
- donner de l’ampleur au bâtiment ;
-mettre en liaison l’immeuble avec les gabarits mitoyens très divers (R+1 ou R+6)
-valoriser et « dessiner » la toiture qui sera surplombée par tous les immeubles avoisinants.
3 logements sont restructurés au 1er étage, 5 sont créés dans la surélévation (dont 2 logements sociaux en contrepartie du dépassement de C.O.S.). Les lames de logements sont couvertes en zinc, mais le centre de la toiture est traité en terrasse pour accueillir les équipements techniques invisibles depuis la chaussée.

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : image_projet_mini_29595

    Maquette d'études

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : image_projet_mini_29594

    Maquette d'études

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_147 site.jpg
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  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : vue frontale site.jpg
  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_007 site.jpg

    Intérieur d'un duplex

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_032 site.jpg
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    Trois pièces duplex

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    Studio

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_095 site.jpg

    Studio

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_102 site.jpg

    Parties communes

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_110D site.jpg

    Parties communes

  • Restructuration et surélévation d'un immeuble de logements, Paris XXe : Gambetta_126 site.jpg

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